СПА-посёлок "Энополис"
для жизни, отдыха и инвестиций

Инвестиции от 1 млн рублей
Пляжи, виноградники, бассейны, бани,  охота, рыбалка, ...

Барн-Хаусы 120м² с пляжем у реки, охотой, рыбалкой и бассейном

Мы: Оформляем, строим и управляем  домами  наших клиентов

Клиенты: Живут, отдыхают, получают пассивный  доход 200.000₽/мес

СПА посёлок "ЭНОПОЛИС"  — это место, где мечты о комфортной жизни, качественном отдыхе и надежных инвестициях становятся реальностью.  

Для отдыха 

Энополис предлагает уникальные возможности для релаксации и восстановления сил:  

- Бани и спа-комплексы — насладитесь традиционными банными ритуалами и современными спа-процедурами

- Бассейны — освежитесь в чистой воде с видом на живописные пейзажи

- Виноградники и виноделие — погрузитесь в мир изысканных сортов и ароматов местной винодельни

- Активный отдых — прогулки по виноградникам, велосипедные маршруты, пляжи, рыбалка, охота и многое другое

Энополис — это место, где каждый найдет способ отдохнуть душой и телом

Для инвестиций 

Энополис — это не только место для жизни и отдыха, но и выгодная инвестиционная возможность

- Стабильная доходность — инвестируйте в проект с гарантированной прибылью

- Развитая инфраструктура — туристический поток и популярность комплекса обеспечивают высокую ликвидность вложений

- Прозрачные условия — четкая схема возврата инвестиций и профессиональное управление

- Перспективы роста — участие в развитии туристического и винодельческого потенциала региона

Энополис — это инвестиция в будущее, которое уже сегодня приносит доход

Для жизни

Энополис — это уникальный синтез жизни, отдыха и инвестиций. Здесь вы найдете:  

- Комфортное жилье в окружении природы

- Современные спа-комплексы и бани для восстановления сил.  С общим доступом для всех жильцов и их гостей

- Виноградники и винокурни с эксклюзивными винами и дегустациями 

- Возможность стать частью успешного инвест проекта с высокой доходностью

Энополис — это не просто место, это пространство для комфортной и качественной жизни. Здесь созданы все условия для тех, кто ценит уют, природу и современные удобства.

 • Живописное расположение: Энополис находится на берегу величественной реки Дон, в границах старинной донской станицы. Это место, где история и природа сливаются воедино, создавая уникальную атмосферу.

 • Экологически чистая среда: Вдали от городской суеты, в окружении виноградников и речных пейзажей, вы сможете наслаждаться чистым воздухом и тишиной.

 • Развитая инфраструктура: В Энополисе есть всё для комфортной жизни — современные коммуникации, удобные дороги, магазины, школы и медицинские учреждения в  доступности.

 • Культурное наследие: Жизнь в границах старинной донской станицы — это возможность прикоснуться к истории и традициям донского казачества, сохранившимся в архитектуре и местном укладе.

Энополис — это идеальное место для тех, кто ищет гармонию между современным комфортом и природной красотой. Здесь вы найдете не просто дом, а место, где хочется жить, растить детей и наслаждаться каждым днем.

Инвест коттедж для дохода, дом для жизни или участок

Вы выбираете направление

С мебелью и техникой, для проживания или сдачи в аренду туристам

Мы строим под тапочки

Реклама, поиск туристов и сдача тоже на нас

Мы сдаём в аренду

Убираем, ремонтируем, охраняем, страхуем, оплачиваем коммунальные счета...

Мы работаем, вы отдыхаете

Мы несём полную ответственность за объект

Ответственность на нас

Вы получаете от нас аренду от 750.000₽ в год

Вы получаете прибыль

Энополис это 5 в 1

1. Инвестиции в бизнес загородного отдыха
с доходом 200.000₽ в мес

Поможем сделать ипотечное плечо, построим дом и возьмём его в управление

ДОН РИВЬЕРА

1

Инвестиции в работающий бизнес

67 км от Ростова-на-Дону

Локация работает более 10-ти лет

Доходность за год, на вложенные средства, от 14% в год с аренды, плюс от 20% с перепродажи

Построим дом у реки с пляжем, под тапочки

СПА посёлок с виноградными резиденциями в ст. Багаевской на 40+ инвест-коттеджа, 120+ номеров, с бассейнами и банями.

Загородная инвестиционная недвижимость, с годовым доходом на вложенные 14% с аренды + 20% с перепродажи

Возможность участия без первого взноса

Построим дом у реки с пляжем под тапочки

Процент одобрения ипотеки 90%

1 час от центра Ростова-на-Дону

Ипотечное плечо с льготной ставкой от 3%

2. Лучшее предложение для туристов

Мы предоставляем доступный и уникальный загородный отдых,  круглый год

2

Забронировать номер

Уже более 13-ти лет люди со всей страны приезжают к нам отдыхать, а многие кто заезжает по пути на море и вовсе отменяют свои туры и остаются у нас, потому что Донская Ривьера это - пляж и чистая река, рыбалка и охота, номера с полностью оборудованными кухнями, коттеджи, охрана, природа, вкусные и полезные продукты и всё это доступно каждому

Номера с кухнями и коттеджи

55 мин от Ростова-на-Дону

Бани,  бассейны и СПА

Велосипедные и водные прогулки и экскурсии по Дону

Пляжи, Охота, Рыбалка, Виноградники

Номера с кухнями и коттеджи 100м2

Скоро: бани,  бассейны и СПА

Пляжи боле 1000 м2

1 час от центра Ростова-на-Дону

Чистая река

3. Инвестиции в долевое строительство под 53%

Доход от 3 млн. рублей за 12 месяцев, инвестиции в строительство загородной туристической недвижимости!

3

Кооператив или ООО: До 11-ти участников на 1 коттедж

Как это работает?
Сейчас действует акция по которой мы выделили несколько участков для долевой застройки. Вы вносите от 1 млн руб, а оставшуюся часть внесут другие участники. Мы проконсультируем вас и поможет с оформлением.

Выгоднее чем вклад в банке или квартира в городе: в разы

Безопаснее чем фондовый рынок: все ваши средства застрахованы договором, участком и домом

Доступнее чем другие фонды: возможно участие от 1 млн рублей

Ликвиднее: можно вернуть вложения в любой момент

Проще чем бизнес: деньги работают без вашего участия, мы всё берём на себя!

Выгоднее чем вклад в банке: доходность от 25% до 100% годовых

Безопаснее чем фондовый рынок: все ваши средства застрахованы договором, участком и домом

Доступнее чем другие фонды: мы принимаем вложения от 1 млн. рублей

Ликвиднее: можно вернуть вложения в любой момент

Проще чем бизнес: деньги работают без вашего участия, оставьте время для себя!

4. Единственный в своём роде СПА-Инвест-ЭНО-Посёлок

Загородный дом у реки с пляжем в виноградниками, с доступом в бани и бассейны

4

Посёлок на 300 домов располагается вдоль реки Дон, на территории станицы Багаевской, в часе езды от Ростова-на-Дону, в доступности есть вся инфраструктура: супер-маркеты, рынки, школы, детские сады, бассейн, больница, МЧС, полиция, и многое другое.

300 клубных домов с пляжами вдоль реки

Проведено 2,5 км дорог

Бани,  бассейны, СПА, Виногрданики

Оборудован пляж 2000м²

КПП и круглосуточная охрана на территории

362 клубных дома с пляжами вдоль реки Дон

Пляжи боле 1000 м²

Каждый дом имеет выход и проезд к берегу

Построим дом у реки с пляжем под тапочки

Скоро: бани,  бассейны, СПА

Каждый дом имеет выход и проезд к берегу

5. Возможность купить участки у реки

Инвестиции в землю — надежный выбор. Земля — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

5

Для тех кто хотел бы уже сегодня занять место в нашем проекте, у нас открыта ограниченная продажа участков 6 — 12 соток, от 185.000₽ до 3.000.000₽ за сотку

342 участка с пляжами на реке Дон

Каждый участок имеет выход и проезд к реке

55 мин от Ростова-на-Дону

Свет, газ, вода, СПА, виноградники, охота, рыбалка

Пляжи

302 участка под ИЖС с пляжами на реке Дон

1 час от центра Ростова-на-Дону

Пляжи боле 1000 м2

Каждый участок имеет выход и проезд к реке

Чистая река

Дон Ривьера Инвест

Помогаем построить, защитить и приумножить капитал.
Полный цикл инвестирования в загородный отдых с минимальными вложениями.  Строим, сдаём гостям, оформляем, управляем и выплачиваем доход клиентам. 

" Мы стремимся помочь себе, помогая другим, через борьбу с финансовой несправедливостью." 

Денис Бородин

Директор отдела инвестиций

5

соинвесторов

Получают свыше 5 млн руб. чистой прибыли

342

участка

Для постройки крупнейшего  комплекса

469

млн руб.

Активов

40

инвесторов

Уже получили свыше 5 млн. чистой прибыли

62

коттеджа

Функционируют как базы отдыха и приносят доход

97

млрд.

Мы уже выплатили своим инвесторам 

5

инвесторов

Уже получили свыше 5 млн. чистой прибыли

342

участка

Для постройки крупнейшего комплекса

469

млн.

Активов


Технологичные решения, единый архитектурный стиль домов и зон отдыха, виноградники, сады, безопасность и общий доступ к баням, реке, пляжам и бассейнам - все это
— Только в "ЭНОПОЛИСЕ", от Донской Ривьеры!

Приехать в гости, пожить в посёлке, окунуться в атмосферу и увидеть всё изнутри
— У нас, возможно!

Инвест коттедж для дохода, дом для жизни или участок

Вы выбираете направление

С мебелью и техникой, для проживания или сдачи в аренду туристам

Мы строим под тапочки

Реклама, поиск туристов и сдача тоже на нас

Мы сдаём в аренду

Убираем, ремонтируем, охраняем, страхуем, оплачиваем коммунальные счета...

Мы работаем, вы отдыхаете

Мы несём полную ответственность за объект

Ответственность на нас

Вы получаете от нас аренду от 750.000₽ в год

Вы получаете прибыль

Инвест коттедж для дохода, дом для жизни или участок

Вы выбираете направление

С мебелью и техникой, для проживания или сдачи в аренду туристам

Мы строим под тапочки

Реклама, поиск туристов и сдача тоже на нас

Мы сдаём в аренду

Убираем, ремонтируем, охраняем, страхуем, оплачиваем коммунальные счета...

Мы работаем, вы отдыхаете

Мы несём полную ответственность за объект

Ответственность на нас

Вы получаете от нас до 3 млн руб. в год

Чистая прибыль

Инвест коттедж для дохода, дом для жизни или участок

Вы выбираете направление

Реклама, поиск туристов и сдача тоже на нас

Мы сдаём в аренду

Мы несём полную ответственность за объект

Ответственность на нас

С мебелью и техникой, для проживания или сдачи в аренду туристам

Мы строим под тапочки

Убираем, ремонтируем, охраняем, страхуем, оплачиваем коммунальные счета...

Мы работаем, вы отдыхаете

Вы получаете от нас аренду от 750.000₽ в год

Вы получаете прибыль

Наша локация

Ростовская область, Багаевский район, станица Багаевская, Береговая улица, 120

Ардрес:

Телефон:

Почта:

Соцсети:

Адрес офиса:

Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная, д. 24/2в

Телефон:

Telegram канал:

Сайт для брони номеров:

Почта:

Донская Ривьера Инвест

ИП Бородин Денис Дмитриевич  ОГРНИП: 315619600100981